同在地产行业摸爬滚打人体艺术照，孙宏斌最佩服的就是王健林。2017 年，万达旬日并出，孙宏斌公开示意："万达是宇宙级的优秀企业，王健林是我方最尊敬的优秀企业家"。

但照旧惺惺惜惺惺的两位大佬，如今却因交易纷争正对簿公堂。12 月 19 日，有媒体报说念称融创向中国外洋仲裁委对大连万达集团拿起仲裁。事由是 2018 年 1 月，融创与大连万达交易护士集团股份有限公司（以下简称大万达连商管）鉴定的计谋投资公约，融创条目万达集团和大连万达商管支付相应的股份回购款。

尽管公论炸开了锅，但两边却保握了千里默。《风暴眼》向融创方求证也未获修起。而此前，永辉、苏宁等企业曾经向万达公开"索债"，齐未见推行性发扬。

但千里默的背后，《风暴眼》通过梳理贵寓发现，大连万达商管似乎正在酝酿新一轮动作，其旗下逾越 70 家子公司悄然调遣为孙公司。在银应用命超 20 年的李丹看来，这绝非或然，很可能是为 2018 年 1 月那批战投的退出作念准备。

一、融创很缺钱

时刻回溯到 2018 年，大连万达商管正处于港股退市后的转型期，急需资金注入以推动其重新上市的筹议。腾讯控股动作主发起方，集合苏宁云商、融创中国和京东，共同向万达商管投资了 340 亿元，其中融创投资了 95 亿元，赢得了 3.91% 的股份。

凭证融创那时的公告，投资大连万达商管一是认同其长期投资价值，二是故意于在交易地产限度与大连万达交易有更多协同空间，升迁本公司交易地产项研讨运营水暖热对交易资源的整合能力。

尽管万达商管和融创，在那时公告中并未说起回购字眼，但不少媒体报说念，大连万达商管和鼓吹签署的是一份新对赌公约，需要在 2023 年 10 月 31 日前完成上市。

拿到融资后，大连万达商管取销了在 A 股的上市苦求，同庚 10 月份，万达商管干系业务以"珠海万达商管"的步地不竭冲击港股，试图在港股 IPO。但事与愿违，四次提交，四次折戟。

万达商管上市牛年马月，融创的行运也悄然发生了变化。2021 年，融创全年销售额高达 5973 亿元，一时刻风头无两。但是，好景不常，到了 2022 年，销售额便大幅下滑至 1693.3 亿元。投入 2023 年，天然有所奋发，但全年销售额也仅拼凑守护在 847.7 亿元。而到了 2024 年，地方更是急转直下，前 11 个月的累计合同销售额仅为 453.9 亿元。

这顺利导致融创的财务现象急剧恶化。爱企查显现，融创房地产集团有限公司咫尺存在高达 350 条被推论东说念主信息，被推论总金额高达 546.78 亿元。此外，该公司还面对着 954 条限制蹧跶令和 427 条失信被推论东说念主的记载。

而限制 2024 年 6 月末，融创中国欠债总和为 8957 亿元，而净钞票则同比缩水约 10 亿元，为 662.6 亿元。同期，公司现款及现款等价物为 53.89 亿元，受限制现款为 202.9 亿元。

要而论之，融创也很缺钱。

上海申宜禾讼师事务所讼师李海权告诉《风暴眼》，通过仲裁治理争议，是凭证两边之前所签署公约中的商定，在明确商定通过仲裁治理争议的情况下，弗成向法院拿告状讼。两边在仲裁中也不错息争好像销亡了案，是以商事案件遴荐仲裁不错达到守秘的扫尾。

此外，处理商事案件仲裁效力较高，仲裁一裁终端，裁决即顺利，不存在二审期间。"商事仲裁从组庭到出裁决，条目不逾越半年，复杂案件一般 3-4 个月，绵薄的案件一般 2 个月"。他示意。

2 个月前，苏宁易购曾经苦求对大连万达集团仲裁，万达曾修起称，凭证两边此前鉴定的投资公约，苏宁条目万达回购股份的事理不竖立，万达也不存在所谓背信的问题。

二、70 多家子公司调遣为孙公司

万达似乎正酝酿着一场大的变革。

10 月 18 日，大连万达商管进行了高层东说念主事的枢纽调遣。原董事长及法定代表东说念主肖广瑞，以及监事张晶、马军，均因个东说念主使命安排文告辞去在公司的干系职务。随之而来的是，张春远被任命为新的董事长兼法定代表东说念主，方栗双和张勍则离别担任监事之职。

这场东说念主事变动的同期，大连万达商管适度的很多子公司也作念了调遣。

《风暴眼》发现，从本年 10 月开动，大连万达商管旗下的多家子公司渐渐滚动为孙公司。举例，台州经开万达置业有限公司、四平万达广场投资有限公司、重庆大渡口万达实业有限公司等，近期齐进行了股权变更。

这些子公司蓝本的股权结构中，相通是由大连万达商管握股 99%，大连万达交易地产有限公司握股 1%，但咫尺是由大连万达锐驰企业护士有限公司握股 99%，大连万锐企业护士有限公司握股 1%，而这两家新鼓吹均为大连万达交易护士有限公司的全资子公司。

咫尺，波及股权变更的 70 多家公司，不摒除后续有进一步增多的可能。这些公司大多从事房地产诱骗、市集详细护士等业务，注册地址便在当地的万达广场。

李丹分析，这似乎预示着万达正在将其体系内的部分公司整合到一个全新的平台上，而这个新平台很可能是万达大连商管为治理 2018 年 1 月进来的战投而建树的。

她分析，由于大连万达商管的股权关系纵横交错，且波及多起法律诉讼，导致小鼓吹的股权处置变得相等艰难。在这种情况下，很难去质押融资或顺利在市场上出售股权，除了恭候分成外，他们着实别无遴荐。

而淌若通过二级子公司股权置换的话，不错把大连万达商管的股权置换成方式公司股权，转折握有方式公司对应的万达广场的钞票，这么就不错拿去典质融资。

"天然不摒除大连万达理会过新平台引入新战投人体艺术照，原先的投资也不错退出。"她示意。